ブランズタワー大阪本町

  • 大阪府大阪市中央区南本町二丁目

  • / 堺筋本町駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 43階建 / 302戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
11,388万円
177.5万円/㎡
相場
11,240万円
175.2万円/㎡
7,377
9,952
12,528
15,103
AI査定結果
推定相場価格
11,240万円
175.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,952万円〜12,528万円
155.2万円/㎡〜195.3万円/㎡
推定賃料
33.9万円
0.53万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ブランズタワー大阪本町
11,388万円（177.5万円/㎡）/ 25階 / 64.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴88件の平均平米単価は168.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0911,388万円177.5万円25階 64.14㎡ 2LDK東
2025/06/0712,700万円163.6万円20階 77.61㎡ 2LDK-
2025/06/038,990万円157.1万円14階 57.22㎡ 1LDK+S東
2025/05/0312,000万円174.2万円19階 68.88㎡ 2LDK+S東
2025/04/2310,150万円171.1万円30階 59.32㎡ 1LDK南
2025/04/1913,200万円182.1万円25階 72.47㎡ 3LDK南
2025/04/0911,200万円143.8万円10階 77.9㎡ 2LDK南
2025/04/0713,000万円167.5万円20階 77.61㎡ 2LDK西
2025/03/3113,500万円186.3万円26階 72.47㎡ 2LDK南西
2025/03/238,990万円164.6万円14階 54.61㎡ 1LDK南東
2025/03/1311,500万円147.6万円10階 77.9㎡ 2LDK南
2025/03/1113,000万円167.5万円25階 77.61㎡ 3LDK西
2025/02/2813,800万円190.4万円25階 72.47㎡ 3LDK南西
2025/02/248,990万円157.1万円14階 57.22㎡ 1LDK北東
2025/02/235,800万円143.0万円6階 40.57㎡ 1LDK東
2025/02/219,000万円157.3万円14階 57.22㎡ 1LDK北東
2025/02/2011,980万円153.8万円10階 77.9㎡ 2LDK南
2025/02/095,850万円144.2万円6階 40.57㎡ 1LDK東
2025/02/095,950万円146.7万円6階 40.57㎡ 1LDK東
2025/02/0812,980万円166.6万円10階 77.9㎡ 2LDK南
2025/02/049,000万円157.3万円14階 57.22㎡ 1LD・K東
2025/02/0210,980万円171.2万円25階 64.14㎡ 2LDK東
2025/01/276,480万円145.6万円15階 44.5㎡ 1LDK+納戸西
2025/01/2713,800万円190.4万円25階 72.47㎡ 2LDK南
2025/01/269,000万円164.8万円14階 54.61㎡ 1LDK西
2025/01/2112,000万円154.0万円8階 77.9㎡ 2LDK南
2025/01/219,000万円164.8万円14階 54.61㎡ 1LDK+S東
2024/12/285,980万円147.4万円15階 40.57㎡ 1LDK東
2024/12/2213,800万円190.4万円26階 72.47㎡ 2LDK南
2024/12/156,080万円149.9万円6階 40.57㎡ 1LDK東
2024/12/105,780万円142.5万円12階 40.57㎡ 1LDK東
2024/12/106,780万円153.7万円16階 44.1㎡ 1LDK西
2024/12/029,380万円158.1万円30階 59.32㎡ 1LDK南
2024/11/2713,800万円177.2万円10階 77.9㎡ 2LDK南
2024/11/2729,800万円274.5万円35階 108.56㎡ 2LDK南
2024/11/2110,470万円163.2万円22階 64.14㎡ 2LD・K東
2024/11/1412,000万円154.0万円6階 77.9㎡ 2LDK-
2024/11/1210,670万円166.4万円22階 64.14㎡ 2LDK東
2024/10/1510,490万円163.5万円22階 64.14㎡ 2LDK東
2024/10/159,830万円167.0万円38階 58.86㎡ 2LD・K南
2024/10/0710,900万円169.9万円22階 64.14㎡ 2LDK東
2024/10/0711,500万円147.6万円8階 77.9㎡ 2LDK南
2024/10/057,800万円160.3万円8階 48.65㎡ 1LDK南
2024/10/0310,999万円171.5万円22階 64.14㎡ 2LD・K東
2024/10/0313,800万円177.2万円10階 77.9㎡ 3LDK南東
2024/09/306,780万円153.7万円16階 44.1㎡ 1LDK+納戸-
2024/09/2011,390万円177.6万円22階 64.14㎡ 2LDK東
2024/09/0915,000万円207.0万円25階 72.47㎡ 2LDK南西
2024/09/029,580万円169.2万円24階 56.61㎡ 2LDK-
2024/09/0210,980万円159.4万円24階 68.88㎡ 2LDK北東
2024/08/3111,500万円148.2万円21階 77.61㎡ 3LDK西
2024/08/3111,000万円141.7万円21階 77.61㎡ 3LDK西
2024/08/3011,480万円166.7万円24階 68.88㎡ 2LDK北東
2024/08/2615,000万円207.0万円25階 72.47㎡ 3LDK南
2024/08/2411,650万円181.6万円22階 64.14㎡ 2LDK東
2024/08/2415,800万円186.3万円22階 84.82㎡ 2LDK南東
2024/08/2111,100万円143.0万円21階 77.61㎡ 3LDK西
2024/08/2010,980万円140.9万円7階 77.9㎡ 2LDK南
2024/08/1210,980万円159.4万円1階 68.88㎡ 2SLDK東
2024/08/0916,000万円249.5万円22階 64.14㎡ 2LDK東
2024/08/0613,500万円173.3万円10階 77.9㎡ 2LDK南
2024/08/0610,960万円140.7万円7階 77.9㎡ 2LDK南
2024/08/0613,500万円173.3万円10階 77.9㎡ 3LDK南東
2024/08/0411,480万円166.7万円1階 68.88㎡ 2SLDK東
2024/08/049,580万円169.2万円1階 56.61㎡ 2LDK南
2024/07/2711,000万円141.2万円7階 77.9㎡ 2LDK南
2024/07/269,980万円176.3万円25階 56.61㎡ 2LDK南
2024/07/229,300万円156.8万円28階 59.32㎡ 2LDK南
2024/07/179,980万円169.6万円38階 58.86㎡ 2LDK南
2024/07/139,000万円151.7万円28階 59.32㎡ 2LDK南
2024/07/1015,800万円204.8万円30階 77.13㎡ 2LDK-
2024/07/099,500万円167.8万円25階 56.61㎡ 2LDK南
2024/07/0310,600万円178.7万円28階 59.32㎡ 2LDK南
2024/06/306,370万円143.1万円8階 44.5㎡ 1LDK西
2024/06/1712,800万円185.8万円24階 68.88㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム北
2024/06/1512,800万円185.8万円24階 68.88㎡ 2SLDK北東
2024/06/1011,500万円148.2万円29階 77.61㎡ 3LDK西
2024/05/2711,500万円151.4万円21階 75.97㎡ 3LDK西
2024/05/2113,800万円177.2万円14階 77.9㎡ 2LDK南東
2024/05/1413,800万円177.2万円13階 77.9㎡ 3LDK南東
2024/05/1410,800万円182.1万円28階 59.32㎡ 2LDK南
2024/05/086,280万円154.8万円12階 40.57㎡ 1LDK東
2024/05/089,880万円143.4万円17階 68.88㎡ 2SLDK東
2024/05/0610,800万円138.6万円8階 77.9㎡ 2LDK南
2024/05/027,490万円132.6万円7階 56.48㎡ 2LDK東
2024/04/2510,600万円136.1万円7階 77.9㎡ 2LDK南
2024/04/2517,900万円207.5万円37階 86.28㎡ 2LDK西
2024/04/2248,000万円332.7万円40階 144.28㎡ 3LDK+WIC+SIC南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は167.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ブランズタワー大阪本町
大阪市中央区南本町二丁目
堺筋本町駅3分 11,388万円177.5万円64.14㎡2LDK25階 / 43階建 東2023年302戸RC
2025/05/13MJR堺筋本町タワー
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 13,180万円176.6万円74.63㎡3LDK20階 / 37階建 南2021年296戸RC
2025/05/23プラウドタワー北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅1分 9,280万円150.7万円61.59㎡2LDK23階 / 42階建 南2019年281戸RC
2025/05/26グランドメゾン上町台レジデンスタワー
大阪市中央区内久宝寺町四丁目
谷町四丁目駅5分 11,500万円161.1万円71.4㎡2LDK25階 / 36階建 北東2020年287戸RC
2025/05/02北浜ミッドタワー
大阪市中央区北浜二丁目
北浜駅1分 9,980万円181.3万円55.06㎡1LDK15階 / 43階建 北2019年311戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ブランズタワー大阪本町
大阪市中央区南本町二丁目
堺筋本町駅3分 33.9万円0.53万円64.14㎡2LDK25階 / 43階建 東2023年302戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市中央区では20.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して12.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市中央区
158.3万円/㎡
前年比+20.6%

マンション概要

マンション名ブランズタワー大阪本町
所在地大阪府大阪市中央区南本町二丁目
交通堺筋本町駅徒歩3分
築年月2023年
階数43階建
総戸数302戸
建物構造RC
土地権利所有権

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